目前我國各個省、市、自治區均已發布文件表示在未來10年內發展裝配式建筑，并制定了工作目標和政策支持。根據“ 到2020年提出的裝配式建(jian)筑(zhu)占(zhan)比目(mu)標 ”進行劃分(fen)(fen)，可以分(fen)(fen)為積極型(xing)，穩健型(xing)和遲緩型(xing)。

積極型

是指那些明確提(ti)出(chu)到2020年實現裝配式建筑占比達到30%以上的目標，占到總數的21%左右。其中包括：上(shang)海、北京、山東(dong)、浙江(jiang)、江(jiang)西(xi)、四川(chuan)等。

穩健(jian)型

是指制定試點示范期，推廣發展期和普及應用期穩步實現目標，到2020年實現裝配式建筑占比達到15-20%以上，占到總數的38%。其中包括：吉林、天津、河北、重慶(qing)、江(jiang)蘇(su)、安徽、福(fu)建、湖北、廣(guang)(guang)東(dong)、廣(guang)(guang)西、貴州等。

遲緩型

是指沒有明確階(jie)段性(xing)目標或詳細目標，或目標與國家發布的一致。這部分省份最多，占到41%。其中包括：遼寧、內(nei)蒙古(gu)、河南(nan)(nan)、山西(xi)、新疆、陜西(xi)、寧夏、湖南(nan)(nan)、深圳、云南(nan)(nan)、海南(nan)(nan)、青海等。

從 內容 看，各省市裝配式支持政策類型主要包括：用地支(zhi)持、財政補(bu)貼、專項資金、稅費優(you)惠、容積率、評獎、信貸(dai)支(zhi)持、審(shen)批(pi)、消費引導、行業扶持等10個小類。

在 政策(ce)使用比例 方面，稅費優(you)惠政策超過90%，其次為用(yong)地(di)支持、財(cai)政補(bu)貼和容積(ji)率均超過50%，最后依次是專項(xiang)資金(jin)、信貸支(zhi)持、行業(ye)扶持、審批、評獎、消(xiao)費引導。

目前，全國31個省(sheng)(sheng)份均發布了相關的激(ji)勵(li)政(zheng)策(ce)，新疆的激(ji)勵(li)政(zheng)策(ce)類(lei)型最(zui)多(8項)，其次是(shi)四(si)川省(sheng)(sheng)(6項)。全國政(zheng)策(ce)激(ji)勵(li)平均為4項，其中(zhong)激(ji)勵(li)政(zheng)策(ce)條款數量靠前的省(sheng)(sheng)份依次是(shi)新疆、四(si)川、黑龍江、河(he)南、湖南、內蒙古、江西、貴州、西藏等。

裝配式建(jian)筑發(fa)展現(xian)狀分析

作為建筑(zhu)工(gong)業(ye)化的(de)(de)發(fa)展重心，中國裝(zhuang)配(pei)式(shi)建筑(zhu)市場正(zheng)迎來爆(bao)發(fa)式(shi)的(de)(de)增長機遇。在中央政府的(de)(de)裝(zhuang)配(pei)式(shi)建筑(zhu)發(fa)展計劃(hua)和(he)激勵政策的(de)(de)引導下，各級省市紛(fen)紛(fen)開始了裝(zhuang)配(pei)式(shi)建筑(zhu)的(de)(de)發(fa)展熱(re)潮。

我(wo)國裝配(pei)式建筑開工面(mian)積由2015年(nian)的7360萬(wan)平(ping)方米增(zeng)長(chang)到2018年(nian)的2.9億(yi)平(ping)方米（占新開工面(mian)積13.9%），復合增(zeng)速(su)達59%。

1、分(fen)區域看，華東地區一馬當(dang)先

落地速度(du)最(zui)快的地區為華東地區，其中2018年(nian)上(shang)海開(kai)(kai)工(gong)裝(zhuang)配(pei)(pei)(pei)式建(jian)筑面(mian)積(ji)(ji)超2000萬平米(mi)，占新(xin)(xin)開(kai)(kai)工(gong)面(mian)積(ji)(ji)比重(zhong)(zhong)達74%，浙江省新(xin)(xin)開(kai)(kai)工(gong)裝(zhuang)配(pei)(pei)(pei)式建(jian)筑5692萬平米(mi)，占全市新(xin)(xin)開(kai)(kai)工(gong)建(jian)筑面(mian)積(ji)(ji)達44%，江蘇省新(xin)(xin)開(kai)(kai)工(gong)裝(zhuang)配(pei)(pei)(pei)式建(jian)筑面(mian)積(ji)(ji)超2000萬平米(mi)，占全省新(xin)(xin)開(kai)(kai)工(gong)面(mian)積(ji)(ji)比重(zhong)(zhong)達15%。

2、從企業看，國(guo)資建(jian)筑大佬(lao)占據(ju)市場

從施工企業看，由于裝配式建筑并無特殊資質要求，具備建(jian)筑工程施工總承包資質（數量(liang)龐大）的建工企業均(jun)可承(cheng)接(jie)相關建設工程，其中(zhong)中(zhong)國建筑(zhu)、上(shang)海建工等經營市場(chang)位于東(dong)部發達地區的龍頭(tou)企業優先受益(yi)。

2017年，按(an)PC裝配(pei)(pei)式建筑構件收入(ru)計，遠大住工是(shi)中(zhong)國PC裝配(pei)(pei)式建筑構件市(shi)(shi)場的最大參與者，市(shi)(shi)場份(fen)額(e)達到15.9%。

市場競爭對手包括大型國有建筑企業(ye)、地方構件制造(zao)企業(ye)和合資構件制造(zao)企業(ye)。其(qi)他主要參與者包(bao)括(kuo)上海建工、中國建筑、北京住(zhu)宅產(chan)業(ye)化(hua)集團、上海城(cheng)建等。

3、未(wei)來，我國裝配式建筑市場規模可達萬億元

受益國家政策推動，2018年我國裝配式建筑新開工面積達2.9億平方米，同比增長81%（占新開工面積13.9%），中性預測下，我們預計2019~2021年國內新開工房屋面積為20.1億平米、19.5億平米、19.1億平米，假設裝配式建筑占比為17.5%、20.5%、23%，對應裝配式建筑新開工面積分別為3.5億平米、4.0億平米和4.4億平米，按每平方米造價2300元計算，2019~2021年我國裝配式建筑市場規模分別可達8000億元、9200億元和10000億元（建筑整體建安(an)工程造價，含(han)非裝配式(shi)建筑部分）。

不同(tong)類(lei)型的裝配式建筑發展(zhan)現(xian)狀分

裝配式建(jian)筑(zhu)(zhu)是(shi)建(jian)筑(zhu)(zhu)工(gong)業化的(de)綜合體(ti)現，其根據材料形態的(de)不同，主要可以(yi)分為三大類：裝配式混(hun)凝土結構建(jian)筑(zhu)(zhu)（PrecastConcrete，簡稱PC）、裝配式鋼結構建(jian)筑(zhu)(zhu)和(he)裝配式木結構建(jian)筑(zhu)(zhu)。

1、PC發展(zhan)一(yi)騎(qi)絕塵

目前(qian)，裝(zhuang)配式(shi)(shi)混凝土(tu)(tu)結(jie)構(gou)建(jian)(jian)(jian)筑是中國裝(zhuang)配式(shi)(shi)建(jian)(jian)(jian)筑的主要形式(shi)(shi)，具有成本相對低(di)、適用范圍廣等優勢，未來將繼(ji)續占(zhan)據(ju)裝(zhuang)配式(shi)(shi)建(jian)(jian)(jian)筑選型(xing)結(jie)構(gou)的主導地位。以開工面積(ji)計(ji)算(suan)，在2017年所有在建(jian)(jian)(jian)裝(zhuang)配式(shi)(shi)建(jian)(jian)(jian)筑中，預(yu)制混凝土(tu)(tu)裝(zhuang)配式(shi)(shi)建(jian)(jian)(jian)筑（PrecastConcrete，簡稱(cheng)PC）占(zhan)比達到60%，據(ju)frost&sullivan預(yu)測，2021年PC構(gou)件市(shi)場將達179億元。

2、鋼(gang)結構+鋁制迎(ying)來春天

1950年(nian)以(yi)來，根據我國粗鋼產量(liang)的(de)(de)情況，國家對鋼結(jie)(jie)構建筑(zhu)(zhu)的(de)(de)政策歷(li)經了(le)從“節約(yue)使(shi)用(yong)”到“大力推廣使(shi)用(yong)”的(de)(de)演變歷(li)程。受政策限制影響，我國鋼結(jie)(jie)構行(xing)業發(fa)展相對緩慢，促(cu)使(shi)我國房(fang)屋建筑(zhu)(zhu)結(jie)(jie)構體系形(xing)成了(le)以(yi)混(hun)凝土(tu)結(jie)(jie)構為主的(de)(de)格局(ju)，過往(wang)培養的(de)(de)土(tu)木工程專(zhuan)業人才也(ye)以(yi)研究混(hun)凝土(tu)結(jie)(jie)構居多。

相比之(zhi)下，我國鋼結構(gou)快速發展僅十幾(ji)年(nian)，鋼結構(gou)設(she)(she)計(ji)人(ren)才多(duo)集中(zhong)于(yu)(yu)冶金(jin)、機械等(deng)工業大院(yuan)，高水(shui)平的民(min)用鋼結構(gou)建筑設(she)(she)計(ji)人(ren)才稀(xi)缺，這是制(zhi)約(yue)發展的關鍵問(wen)題之(zhi)一，導致過去幾(ji)年(nian)裝配式建筑發展中(zhong)預制(zhi)混凝(ning)土(tu)結構(gou)（PC體系）處于(yu)(yu)領先位置。

但是這一情況在2019年迎來了新的(de)轉變，2019年可以(yi)稱之為鋼結(jie)構的(de)元(yuan)年。

《“十三五”裝配式建筑行動方案》要求2020年裝配式建筑在新建建筑中的占比達15%以上，2025年占比達30%，當前占比僅為9%，假設新開工面積以2018年為起點不增長，每平米造價2,500元，預計2020年行業空間7,849億元，對應平均增速近30%，其中鋼結構(gou)裝(zhuang)配式(shi)建筑政策(ce)推廣(guang)力度正在(zai)持續加大，《住房和城鄉建設部建筑市場監管2019年工作要點》中明確提出(chu)開展鋼結(jie)(jie)構裝(zhuang)配(pei)式(shi)住宅建設(she)試(shi)點，推(tui)動建立成熟(shu)的鋼結(jie)(jie)構裝(zhuang)配(pei)式(shi)住宅建設(she)體(ti)系。

若2020年裝配式鋼結構占裝配式建筑比(bi)例由目前的21%提升至(zhi)30%，則對應市場空(kong)間2355億元，2019-2020年平均增長率可(ke)達46%。

當鋼結構裝配式建筑得到大力推廣的同時，對應的鋁制配件、鋁合金門窗等配套的全鋁制造企業也會迎來進一步的發展。未(wei)來技術力量薄弱、不考慮系(xi)統門(men)窗研(yan)究(jiu)開發的鋁合金制(zhi)造企業(ye)將面臨被淘汰的可(ke)能。